常州富邦广场优劣势优缺点全面解析

地铁口云集 即买即收租 低总价稳收益
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开发商运营：
常州富邦广场是由常州富邦置业有限公司投资开发，开发团队拥有20年以上的商业房地产投资、开发、管理、运营经验，其开发运营的额商业房地产项目遍布长三角地区各大中心城市。
大体区位：
楼盘位于常州核心主城区，南临东西交通主动脉——东吴大道，东靠南北交通主动脉——兰陵路中吴大道，接轨轻轨2号线4号线，是常州城市中轴线的交汇点。地块周边配套齐全，大型住宅小区林立，轨道交通BRT、公交线环绕，地理位置十分优越，是中吴大道向着常州景观大道整体转型历程中的个大型商业综合体项目。
运营优势：
富邦广场主要具有三大特色：一是富邦商业广场专业运营，区别于其它后期成立的运营管理公司，更具有实际操作经验；二是拥有独立产权商铺，这几年随着房地产的发展与调控，商业地产正步入高速发展期，无论是投资还是自营，收益都相对比较稳定；三是区位优势相当明显，物流交通极其方便。
业态分布：
1F：永辉精品超市、沃尔玛、家乐福、美食广场
2F：优衣库、黄金珠宝、星巴克、85度C、肯德基
3F：品味时光、家居空间、特色餐饮 外婆家海底捞 日本料理
4F:时尚轻餐饮、森林养生吧 特色养生馆系列
销售政策：
项目统一委托经营管理十年。前四年。按原总价。年。7%。第二年7%。第三年8%。第三年。8%第五到十年。按市场实际租金9:1分成。第十一年。按原总价120%回购。

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