常州养殖场拆迁评估公司

停产停业损失 咨询—— 郑先生 
该部分是法律实践中出现争执较大的部分，我认为停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分，因此，也是律师维权的重中之重。
《条 例》第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准 和计算方法该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标 =准不同，计算方法也不同，这在立法上未免是一个遗憾。
(三)搬迁补偿费用
1、设备搬迁安装费

对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是搬迁引起的必然损失，搬迁人应当予以补偿。

2、解聘员工的安置补偿费用。

因搬迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于搬迁当事人相互协商争取的项目。搬迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。

(四)基于搬迁政策发生的奖励费用

在搬迁的过程中，搬迁人为了加快搬迁进度，搬迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被搬迁人、承租人尽早签订搬迁安置补偿协议，搬出搬迁范围。奖励费用金额的大小，由搬迁人根据搬迁实际确定，也可由搬迁人、被搬迁人、实际承租人之间协商确定。应当注意的是，如果被搬迁厂房的所有人和使用人发生分离时，奖励费用应当支付给实际使用被搬迁厂房的承租人，这已经由政策性文件进行规定，也是合情合理的做法。
企业搬迁需要补偿的费用很多，包括停产停业的损失以及搬迁的政策奖励等。