常州万都广场有谁知道价值分析一下

常州万都广场
郑重承诺：开发商直售，中介勿扰！
福利来袭劲爆消息
常州现铺即将面世，引爆长三角，轰动全城
项目名称：万都广场
位置：常州市市中心和平中路
大体量：2700套
均价一楼：4.5——4.7万
二楼：3——3.5万
三楼：2.5——2.8万
四楼：1.8——2.2万
基本参数：占地3.5万方、总建20万方（写字楼和公寓总建8万方，商业总建12万方）
入住：VERSACE（范思哲）、DeRUCCI(慕斯)、KINGSDOWN(金斯当)、芝华士头等舱、SIMMONS（席梦思）等国内外一线家具品牌展示中心。五楼银座健身、万都电影院、哥斯拉 KTV、颐柏酒店、等等。一楼有星巴克、真有味道/米洛网 咖，B1 层招商初步为配套商业
特色：低总价，回本快，有独立产证，包租、自营灵活选择，覆盖近500万消费人口
交通便捷：光华路和平路站 1/33 路、清凉寺站;2/78/225/226/217 路、清凉新村：2/78/217 路，地铁是 1 号线清凉寺站，从项目到地铁出入口步行零距离无缝对接，两站即可换乘 2 号 线（文化宫站）。
包租政策：前三年租金补贴，年6%，第二年7%，第三年8%，可一次性抵房价， 第四年享有实际租金9:1分成，年回报率10%起。
常州万都广场位于常州市中心CBD核心区域，天宁同济桥板块，辖区内汇集了众多商家和大型超市宾馆，以及多家金/融机构和政/府部门，是集生活、美食、娱乐、休闲为一体的商贸经济中心。