常州邹区海德灯博广场24小时网上售楼处热线

常州邹区海德灯博广场、面积5-20㎡、首付低至8万起！售.楼.处.热.线:182-2103-4751(同VX) 来电.咨.询.售.楼.处.置业顾黄经理，可享.内.部.员.工.购.房.优.惠、享.折.扣、更有多重.豪.礼相送；免.费.班车接送；自驾报.销.路费！

灯博广场简介
1、项目分为三期开发，一期由15.6万方国际灯具广场和25层常州科创照明中心构成。二期由13.1万方邹区会展中心，购物中心及23层海德七星级酒店构成。三期为52万方智能仓储物流园区、网商创业园区、家居建材馆及家装软饰体验馆组成。
2、目前在卖为一期产权商铺（独立产证）1-4层，一楼层高6米，2-4楼层高5米，主力面积5～20㎡
3、首付8万起，可贷款、分期及一次性付款，50%物业自持,与商家共进退！
项目地址：常州邹区工业大道

一楼：均价2.6万
二楼：均价1.9万
三楼及四楼目前不售
商铺：统一委托经营管理十年
前 3 年 7%、7%、7%，共计 21%抵扣房款；第 4 年-10 年按照实际租金收益 1:9 分成（开发商 10%，业主 90%），第 4、第 5 年如果客户租金回报达不到年 7%的情况，由经营委托管理公司补足客户实际收入的差额部分。

项目周边现状及未来规划
1、周边面前灯具市场如邹区灯具城、光辉灯饰城、发得灯具广场、嘉宏灯贸中心“三
城一心”环绕在四周，经营面积约 60 万方，商家超过 6 千家，市场发展成熟。
2、周边中国灯具城仓储面积达 80 万平方米，还有新宇天物流园、远恒物流、志宏物流、
功臣物流、盛邦物流等七大物流中心，物流配载企业 39 个，线路达 100 多条，方便货
物顺利运送至全国。
3、项目周边已存在或规划中的商业配套有凌家塘农贸市场、夏溪花木市场、新阳光食
品城、万泰商务广场、泰富时代广场等等，配套成熟

交通配套
周边交通四通八达，路网完善
1、312 国道、340 省道、江宜高速、沪宁高速、沪蓉高速、京沪高铁及常州奔牛机场环绕
2、地铁二号线近在咫尺，规划中的 2 号地铁延长线“邹区站”坐落在项目附近，与预
计 2019 年开通的一号线相连，构筑大城地铁交通的无缝链接，10 分钟直掣全城。
3、公交线路，22 路、22A 路、223A 路、79 路、291 路