邹区灯博广场周边人是怎么评价的 又有什么异议

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商铺简介：邹区灯博广场是常州市重点工程项目，项目总480亩，总建筑面积100万平米。位于长三角黄金地段—常州市邹区镇，该镇是中国第二灯都 -- 百亿消费地带 执掌财富新纪元
 
旺铺待售：目前在卖为一期产权商铺（独立产证），主力面积8-20平米，总价15-35万，一楼层高6米，2-4楼层高5米；交房时间：2019.12.31日  起算租金2020年1月1日开业，没有团购，没有议价，价格都是合同价，全部都可以贷款，首付50%。
 
交通便捷：（地铁）地铁2号线近在咫尺（规划中的2号地铁延长线“邹区站”坐落在项目附近，与预计2019年开通的1号线相连，10 分钟直掣全城）
（公交）22 路、22A 路、223A 路、79 路、291 路。
 
收益保障：委托经营管理10年，前 3 年 7%、7%、7%，共计21%抵扣房款：减轻购房者的购房压力；第4—10年按照实际租金 1:9，其中第4、第5年如果回报率达不到年7%的情况，由经营管理公司补足客户实际收入的差额部分。
 
发展前景：项目位于中国灯都之城--邹区镇302国道与工业大道交汇处，业内素有‘南有古镇，北有邹区’一说。邹区镇在政策的大力支持下发展迅速，由2007年灯饰行业总产值21.43亿元到2018年超过200亿元，每年平均以10%左右的速度递增。
 
卖点优势：目前，常州地区的商铺主要以80-120平米为主，总价高，动辄百万以上的投资总价，而且商铺品种单一，升值空间少，转手出售难等问题；
邹区灯博广场规划主力商铺为10-20平方米，商铺面积小，总价低，容易出租，转手更容易，大大降低投资门槛，规避投资风险，让更多的市民能够参与投资。商铺可自由分割，灵活组合，满足不同能力的投资者选择。
 
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