常州加工厂拆迁评估、经营性损失评估、补偿评估报告

【北京中恒正源资产评估18510907465】
      伴随着时代的发展，各地方都因为需要占地而拆迁，那么当遇到拆迁价格不合理时，要找哪个部门进行帮助呢？
  中恒正源资产评估竭诚为各企事业单位提供专业的拆迁评估，经营性损失评估，停产停业损失评估，无形资产评估服务，另外公司还涉及专利评估、商标评估、品牌评估、软件评估、专有技术评估、版权评估等无形资产评估业务，服务企业利用无形资产作价入股、质押贷款、资产管理、侵权索赔、合资合作等目的的无形资产评估项目。

    一般来说，经营性用房单价相对较高，价格把握较为不易，其拆迁补偿价格评估的准确与否，直接影响到拆迁当事人的利益。
  影响经营性用房拆迁补偿的因素通常包含以下几个方面：

1、收益性。经营性用房由业主自己经营，或由业主出租给他人经营，或以联营的形式由业主和他人共同经营，但无论业主自营还是出租，都能给业主所有人和实际经营人带来一定的收益，此谓收益性。

2、租金。租金是收益的基础,出租他人经营或和他人联营的经营性用房，一般都需要签订出租、联营合同，合同中需约定具体经营性用房的年租金。

3、区域性。经营性用房的地理位置也是很重要的考量因素，所在地域、繁华程度、交通便利程度、人员流通程度等因素与经营的收益是直接相关的。

我国房屋拆迁补偿包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、补助和奖励等几个方面，而经营性用房拆迁补偿的重点就是停产停业损失的补偿。但实践中关于停产停业损失的具体计算却各有不同，这直接影响到被拆迁人与经营权人的合法权益。

  十几年来，本公司为千余家企事业单位提供了资产评估业务，积累了丰富的经验。成功地为中国人寿、中国石化、首钢集团、前锋电子、宗申动力、北汽福田、潞安矿业、湖南广电、许继集团、华盛江泉、广西柳钢、鲁抗医药、北人股份、桂东电力、北海新力等数十家上市公司提供了优质评估服务；为“同仁堂”、“红牛饮料”、“汇源果汁”、“双星”、“露露”、"罗蒙"、"康奈"、"华龙"、"依林山庄"、"扬子"、"品牌战略的实施，极大地支持了企业的技术创新与技术向生产力的转化。鉴于良好的职业道德和周到的延伸服务，公司得到了客户的高度认可和行业管理部门的多次表彰。
    北京中恒正源资产评估有限责任公司，成立于2002年，是由财政部、北京市财政局授予资产评估资格的评估机构，成立之初为财政部直属评估事务所。目前，公司为中国资产评估协会，北京市资产评估协会、北京市产权交易所直属会员。
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